SCPI et immobilier locatif : quelles opportunités en 2025 ?
En 2025, les SCPI et l’immobilier locatif restent des placements attractifs.
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Private equity & actifs non cotés
Investir dans l'économie réelle non cotée, sur le temps long.
De quoi parle-t-on ?
Ce que recouvre cette famille
Fonds de private equity, dette privée, infrastructure, FIP et FCPI : le non coté donne accès à des entreprises et des actifs absents des marchés boursiers. Il suppose un horizon long, une part limitée du patrimoine et une bonne compréhension de l'illiquidité.
Notre logique de sélection
Nous privilégions des gérants expérimentés, une diversification réelle et une transparence sur les frais. La part allouée au non coté est calibrée à votre horizon et à votre capacité à immobiliser des fonds plusieurs années.
Les solutions
7 solutions, par niveau
Incontournable
Les solutions de référence, adaptées à la plupart des situations : le socle d'une stratégie patrimoniale.
Incontournable
FCPR et FPCI diversifiés
Investir dans un portefeuille d'entreprises non cotées, sélectionnées et suivies par une équipe de gestion, sur un horizon long.
Découvrir la solution IncontournableFonds de private equity « evergreen »
S'exposer au non coté avec des tickets accessibles et des fenêtres de liquidité périodiques, sans durée de vie prédéfinie.
Découvrir la solution Haut de gamme
Des solutions plus élaborées ou plus exigeantes, pour des patrimoines et des objectifs spécifiques.
Haut de gamme
FPCI dédiés, club deals et co-investissement
Investir aux côtés d'un nombre restreint d'investisseurs dans une ou quelques entreprises identifiées, avec un ticket élevé.
Découvrir la solution Haut de gammeDette privée
Prêter à des entreprises non cotées, via des fonds spécialisés, pour percevoir des revenus réguliers en contrepartie d'un risque de crédit.
Découvrir la solution Haut de gammeInfrastructure
Investir dans des actifs essentiels à long terme, tels que l'énergie, les transports ou les réseaux numériques, via des fonds spécialisés.
Découvrir la solution Niche
Des solutions ciblées, réservées à des situations ou des profils particuliers, après étude approfondie.
Niche
FIP et FCPI
Financer des PME régionales ou innovantes et bénéficier d'une réduction d'impôt à l'entrée, en acceptant un blocage long et un risque élevé.
Découvrir la solution NicheVenture et late-stage thématique
Accompagner des entreprises en forte croissance, souvent technologiques, sur une thématique choisie, en acceptant un risque de perte élevé.
Découvrir la solution Accès sans honoraire supplémentaire
Accéder à une solution via le cabinet ne vous coûte aucun honoraire supplémentaire. Comme la plupart des cabinets de gestion de patrimoine, nous sommes rémunérés par les producteurs sous forme de commissions intégrées aux frais du produit — les mêmes frais que vous supporteriez en souscrivant en direct. Nous vous les présentons avec transparence avant toute décision. En contrepartie, vous bénéficiez de notre sélection, de la négociation des conditions et d'un suivi dans la durée.
Notre approche de ce domaine : Placements financiers · Dirigeants & professions libérales.
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Information générale : tout investissement comporte un risque de perte en capital, et la pertinence d'une solution s'apprécie au regard de votre situation, de sa fiscalité et de sa liquidité. Les missions de conseil en investissements financiers réglementées sont réalisées par Courcelles Patrimoine, filiale du cabinet immatriculée en qualité de conseiller en investissements financiers (CIF).
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Un premier échange permet de vérifier la pertinence d'une solution dans votre situation, avant toute décision.