SCPI et immobilier locatif : quelles opportunités en 2025 ?
En 2025, les SCPI et l’immobilier locatif restent des placements attractifs.
Lire l'articleL'enveloppe la plus souple du patrimoine : épargner à son rythme, investir selon son profil, et transmettre dans un cadre fiscal privilégié.
L'assurance-vie est un contrat d'épargne qui permet d'investir sur un fonds en euros (à capital garanti par l'assureur, hors frais) et/ou sur des unités de compte (investies sur les marchés, sans garantie en capital). L'épargne reste disponible, les versements et retraits sont libres, et le contrat bénéficie d'une fiscalité qui s'allège avec le temps, en particulier après huit ans.
Nous ne retenons pas un contrat « par défaut ». Nous sélectionnons des contrats pour la qualité de leur fonds en euros, l'étendue et le coût de leur univers d'unités de compte, la souplesse de gestion et la solidité de l'assureur. L'allocation est construite à partir de votre horizon, de votre tolérance au risque et de vos objectifs, puis suivie dans le temps.
Un outil unique pour faire fructifier une épargne, préparer un projet, générer des revenus complémentaires ou organiser une transmission. Sa souplesse en fait la brique centrale de la plupart des stratégies patrimoniales, quel que soit le montant de départ.
Les unités de compte comportent un risque de perte en capital ; leur valeur fluctue avec les marchés. Les frais (versement, gestion, arbitrage) varient d'un contrat à l'autre et pèsent sur la performance. La fiscalité dépend de votre situation et peut évoluer. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Fiscalité dégressive selon l'ancienneté du contrat, abattements après huit ans, régime spécifique en matière de transmission. Les principes exacts dépendent de votre situation et du cadre légal en vigueur.
Principes généraux, selon votre situation et le cadre légal en vigueur.
Accéder à une solution via le cabinet ne vous coûte aucun honoraire supplémentaire. Comme la plupart des cabinets de gestion de patrimoine, nous sommes rémunérés par les producteurs sous forme de commissions intégrées aux frais du produit — les mêmes frais que vous supporteriez en souscrivant en direct. Nous vous les présentons avec transparence avant toute décision. En contrepartie, vous bénéficiez de notre sélection, de la négociation des conditions et d'un suivi dans la durée.
Oui, l'épargne d'un contrat d'assurance-vie reste disponible : les rachats, partiels ou totaux, sont possibles à tout moment. La fiscalité applicable aux gains retirés dépend de l'ancienneté du contrat et de votre situation.
Seul le fonds en euros bénéficie d'une garantie en capital par l'assureur, hors frais. Les unités de compte ne sont pas garanties : leur valeur peut baisser comme monter.
Notre approche : Placements financiers · Transmission de patrimoine.
Le cousin de l'assurance-vie : même gestion financière, mais transmissible par donation et démembrable de son vivant.
Découvrir la solution Haut de gammeUne assurance-vie de droit luxembourgeois pour les patrimoines importants : protection renforcée de l'épargnant et gestion sur-mesure.
Découvrir la solution Haut de gammeDéléguer la gestion de son épargne à des gérants professionnels, selon un profil de risque défini ensemble.
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Information générale : tout investissement comporte un risque de perte en capital, et la pertinence d'une solution s'apprécie au regard de votre situation, de sa fiscalité et de sa liquidité. Les missions de conseil en investissements financiers réglementées sont réalisées par Courcelles Patrimoine, filiale du cabinet immatriculée en qualité de conseiller en investissements financiers (CIF).
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