https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/ Actualités fiscales et patrimoniales, investissements immobiliers, placements financiers, défiscalisation et astuces financières. fr-FR Thu, 10 Sep 2026 14:43:32 GMT https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/au-2-rue-rossini-une-nouvelle-adresse-au-c-ur-du-patrimoine-parisien/ https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/au-2-rue-rossini-une-nouvelle-adresse-au-c-ur-du-patrimoine-parisien/ Sat, 05 Sep 2026 00:00:00 GMT Notre cabinet vous accueille désormais au 2, rue Rossini, dans le 9e arrondissement de Paris. Au-delà d'un simple changement d'adresse, cette nouvelle implantation nous fait rejoindre un quartier emblématique de la capitale, où l'histoire, l'art et le patrimoine se croisent depuis près de deux siècles. actualites-fiscales-et-patrimoniales https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/votre-avis-d-imposition-est-il-vraiment-conforme-a-votre-situation/ https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/votre-avis-d-imposition-est-il-vraiment-conforme-a-votre-situation/ Thu, 27 Aug 2026 00:00:00 GMT Le montant à payer n'est souvent que la conséquence. Certaines lignes permettent de comprendre ce que votre avis révèle réellement de vos revenus, de votre patrimoine et de votre situation familiale. actualites-fiscales-et-patrimoniales https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/declaration-fiscale-les-points-de-vigilance-quand-on-detient-de-l-immobilier/ https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/declaration-fiscale-les-points-de-vigilance-quand-on-detient-de-l-immobilier/ Thu, 25 Jun 2026 00:00:00 GMT Détenir de l’immobilier rend souvent la déclaration fiscale plus sensible. Un bien locatif, une location meublée, une résidence secondaire, une SCI, un démembrement ou un patrimoine immobilier plus important peuvent faire apparaître des points de vigilance parfois mal identifiés. La déclaration fiscale n’est pas seulement une formalité annuelle. Elle peut révéler un oubli, une incohérence ou un choix qui doit être vérifié. C’est particulièrement vrai lorsque l’immobilier occupe une place importante dans le patrimoine ou lorsqu’un investissement locatif a été réalisé dans une logique de défiscalisation. actualites-fiscales-et-patrimoniales https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/deductions-reductions-et-credits-d-impot-les-oublis-frequents-a-verifier/ https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/deductions-reductions-et-credits-d-impot-les-oublis-frequents-a-verifier/ Thu, 25 Jun 2026 00:00:00 GMT Chaque année, certains avantages fiscaux ne sont pas utilisés simplement parce qu’une dépense n’a pas été indiquée, qu’un justificatif n’a pas été retrouvé ou qu’une case n’a pas été vérifiée. Déductions, réductions et crédits d’impôt font partie des points les plus accessibles de la déclaration fiscale. Ils peuvent concerner des situations courantes comme des organisations patrimoniales plus élaborées. L’enjeu n’est pas de rechercher une optimisation artificielle. Il s’agit d’abord de vérifier que les droits existants ont bien été pris en compte et que les éléments déclarés correspondent à la réalité de la situation. investissements-immobiliersactualites-fiscales-et-patrimoniales https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/votre-declaration-fiscale-reflete-t-elle-vraiment-votre-situation-patrimoniale/ https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/votre-declaration-fiscale-reflete-t-elle-vraiment-votre-situation-patrimoniale/ Thu, 25 Jun 2026 00:00:00 GMT La déclaration fiscale est souvent perçue comme une obligation annuelle. On vérifie les informations préremplies, on complète quelques éléments, puis on valide. Pourtant, une déclaration fiscale peut dire beaucoup plus qu’un simple montant d’impôt. Bien lue, elle peut révéler la structure d’un patrimoine, la nature des revenus, le poids de l’immobilier, les choix d’épargne, les aides familiales, les sujets de transmission ou encore la cohérence globale d’une organisation patrimoniale. Elle peut donc devenir un point de départ utile pour relier fiscalité et patrimoine. actualites-fiscales-et-patrimoniales https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/les-plafonds-de-loyer-et-de-ressources-2026/ https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/les-plafonds-de-loyer-et-de-ressources-2026/ Thu, 09 Apr 2026 00:00:00 GMT L’actualisation du plafonnement des loyers et des ressources pour cette année 2026 concernant les différents dispositifs d’investissement locatif a été réalisée par l’administration fiscale. Ces plafonds de loyer et de ressources s'appliquent aux baux conclus ou renouvelés à compter du 1er janvier 2026. investissements-immobiliers https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/les-revenus-immobiliers-pour-les-non-residents/ https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/les-revenus-immobiliers-pour-les-non-residents/ Fri, 03 Apr 2026 00:00:00 GMT En France, le taux des prélèvements sociaux est différent pour chaque type de location, que ce soit en location nue, meublée ou même sur les plus-values pour les résidents affiliés au régime de sécurité sociale dans des pays de l’Espace économique européen ou en Suisse (hors France). Le taux de prélèvements reste le même, que ce soit pour la location nue, meublée ou les plus-values, et est de 7,5 %. actualites-fiscales-et-patrimoniales https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/location-meublee-2026-quelles-sont-les-nouvelles-regles/ https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/location-meublee-2026-quelles-sont-les-nouvelles-regles/ Thu, 12 Mar 2026 00:00:00 GMT L'année 2026 marque un tournant décisif pour les propriétaires de biens meublés. Entre la hausse de la fiscalité, le durcissement de la réglementation sur la location meublée et les évolutions énergétiques. actualites-fiscales-et-patrimoniales https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/loi-de-finances-pour-2026/ https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/loi-de-finances-pour-2026/ Fri, 06 Mar 2026 00:00:00 GMT La loi de finance pour 2026 a été publié. Beaucoup de chose vont changer entre nouvelles taxes, durcissement des dispositifs et mesures de soutien au logement, voici les points clés à retenir pour anticiper vos décisions fiscales cette année. actualites-fiscales-et-patrimonialesdefiscalisation https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/defiscalisation-immobiliere-lli-denormandie-malraux-lequel-choisir/ https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/defiscalisation-immobiliere-lli-denormandie-malraux-lequel-choisir/ Fri, 14 Nov 2025 00:00:00 GMT En 2025, l'investissement immobilier reste un levier clé pour bâtir son patrimoine et optimiser sa fiscalité. Entre la Location à Loyer Intermédiaire, le dispositif Denormandie et la loi Malraux, quel choix privilégier selon vos objectifs ? defiscalisation https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/ir-pme-la-reduction-d-impot-passe-a-25-le-decret-est-enfin-paru/ https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/ir-pme-la-reduction-d-impot-passe-a-25-le-decret-est-enfin-paru/ Thu, 06 Nov 2025 00:00:00 GMT Un décret très attendu vient d’être publié, confirmant le passage du taux de réduction d’impôt IR-PME de 18 % à 25 % et élargissant le dispositif aux entreprises solidaires d’utilité sociale (ESUS) à vocation patrimoniale et immobilière. actualites-fiscales-et-patrimonialesdefiscalisation https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/comment-reduire-son-imposition-grace-aux-dispositifs-fiscaux-en-2025/ https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/comment-reduire-son-imposition-grace-aux-dispositifs-fiscaux-en-2025/ Thu, 30 Oct 2025 00:00:00 GMT Quels sont les mécanismes encore en vigueur et comment les utiliser de manière optimale ? Tour d’horizon des meilleures solutions pour réduire son imposition en 2025. astuces-financieresdefiscalisation https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/optimiser-sa-declaration-d-impots-les-erreurs-a-eviter/ https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/optimiser-sa-declaration-d-impots-les-erreurs-a-eviter/ Thu, 16 Oct 2025 00:00:00 GMT Quels sont les pièges les plus fréquents et comment les éviter ? Voici un guide pratique pour optimiser sa déclaration d’impôts en 2025. astuces-financieres https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/les-differents-modes-de-location-nue-et-meublee/ https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/les-differents-modes-de-location-nue-et-meublee/ Thu, 09 Oct 2025 00:00:00 GMT En 2025, face aux évolutions du marché et de la fiscalité, choisir entre location nue et meublée est clé pour optimiser son investissement locatif. investissements-immobiliers https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/scpi-et-immobilier-locatif-quelles-opportunites-en-2025/ https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/scpi-et-immobilier-locatif-quelles-opportunites-en-2025/ Fri, 03 Oct 2025 00:00:00 GMT En 2025, les SCPI et l’immobilier locatif restent des placements attractifs. Avec la baisse des taux, les évolutions fiscales et un marché en mutation, quelles opportunités saisir ? placements-financiers https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/pourquoi-diversifier-son-patrimoine-est-essentiel-en-2025/ https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/pourquoi-diversifier-son-patrimoine-est-essentiel-en-2025/ Thu, 25 Sep 2025 00:00:00 GMT Diversifier son patrimoine en 2025 est crucial pour optimiser les rendements et réduire les risques face à l'incertitude économique et aux évolutions fiscales. actualites-fiscales-et-patrimoniales https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/assurance-vie-quelles-strategies-adopter-en-2025/ https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/assurance-vie-quelles-strategies-adopter-en-2025/ Thu, 18 Sep 2025 00:00:00 GMT L’assurance-vie reste un pilier de l’épargne en 2025. Face aux évolutions fiscales, il est essentiel d’adopter une stratégie optimisée pour en tirer profit. placements-financiers https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/le-bitcoin-atteint-de-nouveaux-sommets/ https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/le-bitcoin-atteint-de-nouveaux-sommets/ Wed, 06 Nov 2024 00:00:00 GMT Bitcoin atteint un sommet historique avec Trump en tête des élections. Impact sur les cryptos et conseils pour un portefeuille diversifié. actualites-fiscales-et-patrimoniales https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/fin-du-dispositif-pinel/ https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/fin-du-dispositif-pinel/ Wed, 30 Oct 2024 00:00:00 GMT Dernière opportunité de financer votre investissement locatif en optimisant vos impôts. Après 10 ans d'existence, le dispositif Pinel arrive à son terme. investissements-immobiliers https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/projet-de-loi-de-finances-2025-quels-impacts-pour-votre-patrimoine/ https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/projet-de-loi-de-finances-2025-quels-impacts-pour-votre-patrimoine/ Wed, 30 Oct 2024 00:00:00 GMT Découvrez les mesures du PLF 2025 : Fiscalité, épargne, immobiliers et retraite : ce que vous devez savoir pour anticiper et optimiser votre patrimoine. actualites-fiscales-et-patrimoniales https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/faut-il-financer-son-investissement-pinel-avec-ou-sans-apport/ https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/faut-il-financer-son-investissement-pinel-avec-ou-sans-apport/ Tue, 27 Sep 2022 00:00:00 GMT La loi Pinel permet à de nombreuses personnes de devenir propriétaires en profitant d’avantages fiscaux. Quel est la meilleure option de financement pour cet investissement locatif ? investissements-immobiliers https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/comment-determiner-la-surface-eligible-dans-le-cadre-du-dispositif-pinel/ https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/comment-determiner-la-surface-eligible-dans-le-cadre-du-dispositif-pinel/ Mon, 26 Sep 2022 00:00:00 GMT Le calcul de la surface éligible Pinel dépend des surfaces habitables et annexes et permet de déterminer le plafond de loyer. investissements-immobiliers https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/est-il-necessaire-de-s-assurer-contre-la-vacance-et-la-carence-locative/ https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/est-il-necessaire-de-s-assurer-contre-la-vacance-et-la-carence-locative/ Fri, 23 Sep 2022 00:00:00 GMT La garantie vacance locative permet de compenser les revenus locatifs perdus lorsque votre bien est vacant entre deux locataires. Est-elle nécessaire ? investissements-immobiliers https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/comment-calculer-la-rentabilite-d-un-investissement-locatif-en-pinel/ https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/comment-calculer-la-rentabilite-d-un-investissement-locatif-en-pinel/ Tue, 20 Sep 2022 00:00:00 GMT Le calcul de la rentabilité lors d’un investissement locatif en Pinel permet d’évaluer la viabilité d’un projet. Voici les méthodes de calcul. investissements-immobiliers https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/autorisation-prealable-de-mise-en-location-tout-sur-le-permis-de-louer/ https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/autorisation-prealable-de-mise-en-location-tout-sur-le-permis-de-louer/ Mon, 19 Sep 2022 00:00:00 GMT Le permis de louer est une étape indispensable dans certaines communes et permet aux locataires d’avoir accès à des biens immobilier en bon état investissements-immobiliers https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/quelles-sont-les-differences-entre-pinel-et-pinel-plus/ https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/quelles-sont-les-differences-entre-pinel-et-pinel-plus/ Thu, 25 Aug 2022 00:00:00 GMT Tout savoir sur le nouveau dispositif Pinel Plus qui entre en vigueur dès 2023. investissements-immobiliers https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/remise-en-cause-de-la-reduction-d-impots-pinel-les-cas-de-figure/ https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/remise-en-cause-de-la-reduction-d-impots-pinel-les-cas-de-figure/ Mon, 01 Aug 2022 00:00:00 GMT Les cas de figure entraînant la remise en cause de votre droit à bénéficier de la loi Pinel, et ses conséquences. investissements-immobiliers https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/investissement-locatif-neuf-ou-ancien-pourquoi-le-neuf-est-plus-cher-que-l-ancien/ https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/investissement-locatif-neuf-ou-ancien-pourquoi-le-neuf-est-plus-cher-que-l-ancien/ Fri, 29 Jul 2022 00:00:00 GMT Les raisons de la différence de prix entre l’immobilier neuf et ancien, et pourquoi le neuf est plus cher. investissements-immobiliers https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/quelles-sont-les-regles-du-cumul-d-investissement-pinel/ https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/quelles-sont-les-regles-du-cumul-d-investissement-pinel/ Fri, 29 Jul 2022 00:00:00 GMT Comment cumuler la loi Pinel sur plusieurs biens immobiliers, et comment le cumuler avec d’autres dispositifs. investissements-immobiliers https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/comment-est-versee-la-reduction-d-impots-pinel-depuis-le-prelevement-a-la-source/ https://www.cabinetdecourcelles.com/blog/comment-est-versee-la-reduction-d-impots-pinel-depuis-le-prelevement-a-la-source/ Wed, 27 Jul 2022 00:00:00 GMT Tout savoir sur les changements apportés par le prélèvement à la source sur la réduction d’impôts Pinel. investissements-immobiliers